海东川海中心文旅小镇小区品质怎么样，川海中心文旅小镇社区设计好吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 88 次时间：2023-02-22

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川海中心文旅小镇实景图或效果图

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　　川海中心文旅小镇有比较明显的品质优势，川海中心是青海海东首席城市会客厅，是世界看青海的第一眼！川海中心高举“民和人文商业复兴”的大旗，倾力打造15万m2文化休闲体验购物街区。式集生活、餐饮、购物、休闲、娱乐、文化、创意、观光于一体，高度契合现代都市人的生活方式，成就兰西经济区首席体验式消费目的地。项目采用“一心双轴四组团”的整体规划布局，缔造独立且开放的院落式商业集群。一心：中央文化广场，面积达12000m2；双轴：横贯东西的桃花大道、纵贯南北的中央大街；四组团：A、B、C、D四大组团，每个组团成为一个主题式商业中心。更凭借丰富动线、七大广场，强势聚客。项目涵盖商业街、独栋商业会所、精品公寓、星级酒店、国际影院等产品形态。西北罕有“青海之眼”摩天轮等游乐观光设施，成为市民游客拍照留影的绝佳背景。项目以全球视野聚合国际化团队，以巨星阵容铸商业典范。以河湟谷地商业街为契机，整合规划设计、建筑施工、商业运营等巅峰团队及资源，打造民和的商业文化名片和城市形象标杆。项目由国际一流青年建筑师镜壮太郎，执笔设计。因为川海，更爱青海！川海中心，为提升民和城市形象而来，为升级海东消费层级而来，为填补兰西文旅空白而来，为中国人文商业复兴而来，世界精彩，为你而来！请多关注售楼处信息

川海中心文旅小镇实景图或效果图

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　　房产知识：

　　高品质小区什么样？

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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