海东东方明珠都市花园的房子怎么样？东方明珠都市花园值得入手吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 67 次时间：2022-09-06

　　海东东方明珠都市花园的房子怎么样？东方明珠都市花园值得入手吗？东方明珠都市花园的房子整体性价比还算可以，东方明珠都市花园的房子现在可以入手。

东方明珠都市花园实景图或效果图

（东方明珠都市花园实景图或效果图）

　　东方明珠都市花园的房子怎么样

　　东方明珠都市花园的房子还是不错的，楼盘地址在平安县平安镇新平大道，项目开发商是暂无资料开发建设。

东方明珠都市花园实景图或效果图

（东方明珠都市花园实景图或效果图）

　　东方明珠都市花园可以入手吗

　　东方明珠都市花园的房子是可以入手的，东方明珠—都市花园是整个项目总占地面积约118亩，建筑面积为260985平方米，由17栋（17+1F、18F）和1栋24F高层电梯公寓组成，总户数约2200户，绿地率35%，容积率2.7，建筑密度24.99%，地下车位约800个，小区分三期开发，开发周期在4年左右，目前项目1期共计695户，包括1#、2#、3#、4#（小区楼王，酒店式公寓）、5#、6#楼正在接受咨询中，户型面积区间从40-125平米，套一到套三多种户型可供选择，能满足居民不同需求.

　　延展内容：

　　如何挑选合适的新房？

　　一、首先就是楼间距

　　楼间距，也就是楼栋之间的距离不能太近。这自然是因为楼与楼之间太近的话，不仅会给采光造成影响，更容易被别人窥视隐私。一般来说，对于一个小区的楼栋布局设计部门会有一个安全系数，这就是所谓的容积率。容积率越大，说明楼与楼之间的距离太近。

　　二、尽量避免买临街的楼房

　　当然临街也有交通方便的好处，但问题也有，那就是噪音难以避免，再加上尘土飞扬，即便是有所谓的隔音设施，但终究不是个常法。

　　三、房间的朝向很是重要

　　不过作为城里的商品房，一般我们认为住房比如卧室客厅的朝向最为重要。有钱难得门朝南这句老话很有意思，因此上卧室客厅做好能够南向，不一定是门，更重要的是窗子。相对而言，朝南朝东都是可以选择的，而朝西朝北专家并不推荐。

　　四、新房楼层的选择

到底住几层为好，其实这个问题见仁见智。有老人孩子的家庭，一楼就是很好的位置，优点也是显而易见的。当然一楼也有一楼的烦恼，比如采光不好，再加上私密性较差。要是能有个院子，当然是最理想的。总之对于楼层来说，不想乘电梯的，一至四楼都是很不错的。

五、小区环境，周边配套

小区环境也是一点，买套房子，以后肯定会有散步，遛娃等等，环境不好你都不愿意出去，对生活的感受也不一样。配套：周边学校，医院，交通，商场，小区车位，物业情况，在一个是生活方便，出门什么都没有，买来干嘛。